Паркиране в двор на кооперация

Никак не ви съдя, не знам къде в редовете ми се почуствахте по този начин. Разпитвам ви, за да мога да ви дам адекватен отговор и конкретни насоки. Вие сте тази, която напада ако не намира съмишленик в отговорите.
Съжалява, но ако и с мен се държите така, ако бях наемателя, напук щях да ви спирам в двора.

Да се прави напук не е поведение, подходящо за пълнолетен, според мен.

Мантрата с лошото отношение в случая е вярна - уж тя е единствената, която се държи добре с него, но той ù чупи зверски чистачката? Има и други несъответствия и странности, напр.споменатия размер на гаражните клетки. Точно снощи гледахме един Москвич сред много други нови коли. Освен ако не става дума за някакви рамове или други големи джипове, в клетка за соц кола може да се побере обикновена съвременна кола. Сега, ако шофьорът няма нужните умения да заходи, вече не знам.

Не разбирам - скарали се съседи и единият чупи чистачката на другия...
За каквото и да са се скарали, чупенето и всякакви подобни номера ми избива на инфантилизъм, като в детската градина - Ваньо ме наплю, аз пък го фраснах!

Аз от непознати не се обиждам. За Вас не знам.

И кое в гаражните клетки Ви се струва странно? Навремето дядо ми си държеше Ладата вътре. И да, някои от новите коли могат да се поберат вътре с много напъни, но определено това не е занимание за всеки ден влизане и излизане (понякога по няколко пъти). На трима ни колите са по-големи - комби, дълъг и широк седан и високо SUV (което пък освен на ширина, и на височина едва се побира. Гаражните клетки са тип "направи си сам" и за колкото е стигнало мястото преди години. Затова и казах, че всички искаме да го съборим, за да се направи навес и да има нормални три места, плюс още едно евентуално. Евентуално, защото, както казах - захода е отвратителен и две от колите в рамките на 20-тина квадрата, трябва да правят два пъти 90-градусов заход. Наемодателят по тази причина изобщо не използва неговата гаражна клетка. Уменията ги има, но когато влизането и излизането от гаража ти отнемат по 15 минути, съгласете се, че за никого не е удобно. Смятате ли, че ако имах читава гаражна клетка бих предпочела да си оставя чисто новата кола на сняг, градушка, или пек навън?
Обясних, понеже виждам, че ви гложди нещо спрямо разположението. Не че това има нещо общо с темата.
За наемателят също казах - не мога да докажа, че е той и затова и не тръгнах директно с това изречение. Аз лично не съм се карала никога с него, имаме си телефоните, поздравяме се във входа и дотам. Сега, на него какво му е в главата, това е отделен въпрос, но за себе си мога да гарантирам, че с нищо не съм провокирала негативно отношение. Пък ако Вие изпитвате нужда да си съчинявате - go on.

Темата се превръща в някакви безсмислени излияния. Както казах, имаш видими несъответствия между писаното в различните постове - за ключа и кой кога го дава, за статута на съседите, за твоето поведение към съседите и конкретно към този, за вижданията ти относно произход и права. При такива несъответствия изобщо не е ясно кое от написаното от теб е истина. Единствените две неща, които горе-долу може да се приемат за факт е, че понякога този наемател паркира в двора и ти се дразниш от това. Всякакви условия, позволения, обещания, разговори и възможности извън твоето виждане точно за паркирането на точно този човек точно в този двор са меко казано вариативни.
Дадоха ти се съвети. Няма нужда да продължаваш с постове, в които компютрите се оказват компоти.

Махнете ги тези гаражни клетки и ще ви се реши проблема. Нали само едно място ви трябва, колкото да се побере 4-тата кола?

Пуснах тема във форум, за да лъжа хора, които не познавам и да искам съвети за преиначена ситуация. Гениално! Какъв точно проблем бих решила по този начин?

Кой кога дава ключа? Даде го възрастната съседка. Веднъж. И не й се върна повече. Не знам кое точно Ви обърка тук. В статута на съседите също не знам какво Ви притеснява, както и в моето поведение към тях. Проблем имам със селския манталитет като състояние на душата, не с произхода на човека.

Вие сте абсолютното олицетворение на "Чукча писател, не читател". Ако не можете да четете с разбиране, по-добре не се вклоючвайте. Благодаря!


Да, точно това искаме да направим, но тъй като не всички имат достатъчно средства в момента, искахме да потърсим временен вариант. Въпросът е, че това решение ще си остане въпреки допълнителното място, тъй като не зависи само от мен, а от всички.

Приятел до скоро живя в кооперация на която собственика на земята е само един човек, останалите са само собственици на апартамент или наематели. Един ден собственика казал, че който иска да паркира в двора трябва да му плаща наем, в района обаче няма проблем с паркирането, още повече, че на партера има и гаражи, та никой сега не паркира в двора, даже вече половината е градинка. Та мислълта ми е, че един наемател на апартамент не може да има никакви претенции към двор или гараж, щом ги няма в договора му за наем.

airborne117 сигурна ли си че двора е на кооперацията или го заключвате само защото е около нея? Ако беше предвиден за паркинги щеше да има място за всички. Ако наемателя не си е платил наем за паркомясто , няма право да спира. Ако паркинга е обща собственост и 8 апартамента имат идеални части, то той дължи наем на останалите 7 апартамента. Направете договор и искайте определена сума наем за паркомясто. Който спира той плаща мястото на останалите в съответните части. Така ако наемателя спира ще плаща мястото.

Сигурна съм, да. Имаме си го в нотариалните актове. Нямам никаква представа защо е решено това, когато е строен блока, но все пак е било 60-те години. Колкото до самите гаражни клетки - има 3, едната от които е моя. Което също ми е много странно и предполагам също е било на устна договорка. За съжаление, след толкова години, няма и кого да попитам. А и няма никакво значение, като не присъства в документите.
Мислех да предложа и на ротационен принцип да се спира вътре. Сега имаме проблем с малко коли, а какво остава ако всички апартаменти имат по една кола.

Предложи заплащане и ще видиш колко ще останат. В Германия има т.нар. договорен наем на места за паркиране и масово се ползва срещу неправилно паркиращи. На самото място или на входа, бариерата или каквото и да е си пише, че мястото е частно и че неправилно паркиращия ще бъде таксуван с мин. сума от например 30 евро и звездичка ... като на отделна табела са описани договорните отношения . Те са по омотрение на наемодателя. Счита се , че паркирайки на такова място ти приемаш и сключваш автоматично договора за наем и ако собственика докаже колко време си паркирал на мястото с камера или друго - си длъжен да платиш сумата , която ти се калкулира. Нещо като с бг винетките  и минаването на пунктовете. Ако не си платиш при 2 известия те дават на инкасо. Дори напоследък при едно дело съда потвърди правата на собствениците за една доста голяма сума на някакъв отишъл във ваканция. Ако мен ме питаш разберете се в блока и си сложете наем на местата като всеки или за общи раноски се полза сумата , а неправилно паркиралите санкционирате . Не става ли ?

Аз само не разбрах защо съседката, която временно е дала ключ, не си го вземе обратно. Няма ли това да реши доста лесно проблема? Или както се предложи по-горе, сменете я тая ключалка, не е толкова пари. Иначе - изберете си по-бързо домоуправител и си гласувайте условията за спиране на събрание. Единствено като съвет мога да дам като правите събранието, да спазите закона на 100%, защото ако някой реши да се заяжда, решенията на събранието ще паднат в съда, ако не е проведено както трябва.

Добре де от сега имате счупена чистачка. После какво ще стане с чисто новата ви кола видяла сняг и град и каквото там беше под яростта на въпросния трикучест индивид?

Подценяваш аудиторията ми се струва.

Освен това проблемът ти не е с наемателя. Защото ако утре цъфне още един собственик с кола, пак ще беснееш, ама вече няма да имаш аргумента с наглия наемател. И много бързо ще ви се развалят добрите отношения със съседите от детството.

Хората ти казаха какво е решението на проблема, но ти си правиш оглушки за всяко предложение, което съдържа разходи. Собствеността освен с повече права, уви, е свързана и с разходи. Успех!